Кредит в банке под залог недвижимости в Альметьевске

Получить ссуду в финансовой организации без официального дохода сегодня совершенно реально: собственник дома, квартиры, нежилого здания может взять кредит под залог недвижимости без справок и с минимальным процентом. Недвижимость обычно всегда в цене, и банки с удовольствием кредитуют потребителей под имущественное обеспечение.

На нашем ресурсе вы можете получить информацию о том, какие банки дают кредит под залог недвижимости в Альметьевске: мы разместили кредитные программы различных банковских учреждений, которые выдают ссуду под землю, квартиру, дом и иные недвижимые объекты.

Кредит под залог недвижимости

Потребительский
8,9%
30 млн. руб.
20 лет
1 день
Возраст от 21 до 76 лет. Кредит под залог недвижимости от 300 000 руб. Обязательное страхование залогового имущества. Без справок и поручителей.
Потребительский
8%
15 млн. руб.
15 лет
5 минут
Кредит под залог квартиры. Без справок и поручителей. Возраст от 18 до 70 лет. Бесплатное получение карты с последующим снятием наличных в банкомате.
Потребительский
персонально
10 млн. руб.
3 года
1 день
P2P-кредит под залог недвижимости от 500 000 руб. для физических и юридических лиц.

Кредит под залог недвижимости без подтверждения доходов

При выдаче заема банк стремится себя подстраховать и гарантировать возврат заемных средств. В реальности существуют несколько способов обеспечения кредита:

  • Истребование справки с работы или сведений об официальных доходах заемщика для проверки его финансового состояния.
  • Поручительство третьих лиц в случае невозможности возврата долга заемщиком.
  • Залог недвижимости с целью получения долгосрочной ссуды.

К сожалению, подходящего поручителя найти нелегко, так что подобный метод обеспечения, обычно, применяется по отношению к супруге или супруга заемщика. Не каждый заемщик может предоставить подтверждение официального дохода или трудоустройства, именно поэтому третий вариант самый подходящий: ссуда под залог недвижимости, по большей части, оформляется на самых выгодных условиях, потому что залог ликвидный и риски банка минимизированы. Банкам интересны такие сделки, поэтому они стремятся предложить клиентам, имеющим недвижимость, самые привлекательные условия.

  • Некоторые финансовые компании выдают нецелевой потребительский кредит под залог имеющейся недвижимости: по данной программе потенциальный заемщик может получить крупную сумму и использовать эти средства на свое усмотрение.
  • Еще один серьезный плюс такого вида кредитования – быстрое одобрение заявки: при наличии правоустанавливающих документов на квартиру, дом, участок земли или гараж, банк выносит решение по кредиту в кратчайшие сроки.
  • Некоторые банки, представленные на нашем ресурсе, готовы выдать собственникам недвижимого имущества долгосрочный заем с возможностью продления.
  • На нашем ресурсе присутствуют банки, которые оформляют кредит на недвижимость под залог покупаемой недвижимости: при помощи данной программы вы сможете купить необходимое жилье на кредитные средства на приемлемых условиях.
  • Вы слышали про ломбардный кредит под залог недвижимости? Это разновидность банковского кредита на наиболее короткий срок. Подобная программа предоставляет возможность взять ссуду под залог недвижимости быстро и в крупном размере, однако и период погашения здесь тоже меньше, а проценты значительно выше. Плюсом подобного вида кредитования остается скорость рассмотрения заявки и крупный размер финансирования.

У нас вы сможете найти банк, который предоставит кредит наличными под залог недвижимости с минимальным процентом. Кредит под залог недвижимого имущества – один из наиболее выгодных разновидностей кредитования, но нередко потенциальные заемщики опасаются передавать свою недвижимость в обеспечение. В ходе оформления кредита у многих пользователей возникают разные вопросы, некоторые из них рассмотрим ниже.

Часто задаваемые вопросы

Чем рискует владелец квартиры, оформляя кредит с залогом недвижимости? Может ли он лишиться переданного в обеспечение жилья?
Предоставляя квартиру или частный дом, заемщик остается собственником имущества: правовые документы на залоговое имущество не меняются и право собственности к финансовой компании не переходят. Появляется только одно ограничение: на весь срок действия договора по кредиту - заемщик не сможет распорядиться залогом без разрешения банка. Следовательно, чтобы продать, подарить или обменять заложенное имущество, нужно полностью погасить кредит или получить согласие банка – во всем остальном правовой режим владения собственностью не меняется. Лишиться квартиры можно только при условии систематических невыплат по ссуде.

Возможно ли оформить в качестве залога квартиру, в которой прописаны члены семьи клиента?
Регистрация (прописка) не является помехой для передачи жилья под залог. Прописанные лица сохраняют право жить и другие права и обязанности нанимателей. Регистрация несовершеннолетних детей в квартире может повлиять на размер кредита, поскольку банк оценивает ликвидность такой недвижимости ниже.

Принимают ли банки в залог земельный участок, по которому оформлено право пользования?
Наше законодательство разрешает передавать в залог только то имущество, которое принадлежит заемщику на праве собственности. Поэтому, передать в обеспечение земельный участок может только его владелец, пользователь не имеет достаточно прав для оформления залога на участок.

Мне принадлежит комната в коммунальной квартире. Может ли банк принять под залог такое имущество?
Документально оформленная комната в коммуналке является самостоятельным объектом собственности, и собственник может распорядиться ею самостоятельно, в том числе, передать в залог для получения кредита. Но далеко не все банки готовы принять данное имущество в качестве обеспечения, поскольку его ликвидность намного меньше, чем у квартиры или дома. Часть жилого помещения может иметь разную ценность для финансовых учреждений в зависимости от ее правового статуса и других сопутствующих обстоятельств, которые влияют на оценочную стоимость жилья. Если документы на комнату все на руках, то с помощью нашего портала вы сможете выбрать банк, у которого имеется подходящая программа предоставления кредита.

Можно ли продлить срок платежа по кредиту?
Как правило все зависит от политики конкретного банка. Закон не препятствует сторонам самостоятельно согласовывать сроки кредитного договора, в том числе и продлевать его. Зачастую банки идут навстречу заемщику и пролонгируют кредитное соглашение. Данный момент лучше уточнить еще на стадии предварительных переговоров, до заключения контракта. Если в соглашении не предусмотрена пролонгация, то впоследствии вы не сможете рассчитывать на продление срока.

Какие документы необходимы, чтобы получить кредит под залог недвижимости?
Комплект необходимых документов каждая кредитная организация устанавливает самостоятельно, но существует перечень бумаг, необходимых в любом случае: паспорт собственника и налоговый код и правоустанавливающие документы на недвижимость (договор, свидетельство о праве собственности, техпаспорт, свидетельство о наследстве и другое). Весь список документов для получения кредита вам предоставит выбранная финансовая компания.

Оригиналы документов на мою квартиру находятся у моего бывшего мужа. Может ли он без моего ведома взять кредит под недвижимость?
Распорядиться квартирой может только владелец. Даже если ваш бывший супруг подаст оригиналы документов на квартиру, банк не примет его заявку, поскольку жилое помещение ему не принадлежит.

Должен ли я объяснить банку цель получения потребительского кредита под залог объектов недвижимости?
Потребительские кредиты под залог имущества, как правило, бывают нецелевыми. Заемщик имеет право использовать полученные средства на свое усмотрение, правда некоторые банки по подобным займам устанавливают повышенные процентные ставки. На нашем сайте вы можете подобрать отличную программу предоставления кредита с самыми маленькими процентами.

Принимают ли банки под залог недостроенное торговое здание?
Банки принимают в качестве обеспечение только сданные и введенные в эксплуатацию объекты. Кроме того, не допускается ошибки в оформлении юридических документов.

Эксперт недавно оценил мою квартиру, правда банк предлагает мне только часть от указанной суммы оценки. Имеют ли они право так поступать?
Страхуя собственные риски, банки не выдают кредиты на полную стоимость недвижимости. Однако предлагаемая сумма займа может существенно отличаться. Просмотрите предложения банков на нашем сервисе: может вы выберите наиболее подходящий вариант кредитования. Также имейте в виду, что при оформлении кредита силу имеет отчет об оценке только от эксперта, который аккредитован в этом банке.

На нашем сайте вы выберите наилучший вариант оформления ссуды под залог недвижимости: предложения банков разнообразны и каждый подберет для себя подходящую программу кредитования.

Кредитный калькулятор

- руб.

Ежемесячный платеж

- руб.

Cумма платежей

- руб.

Сумма переплаты
%

Часто ищут

Банки и микрофинансовые организации Альметьевска

Восточный Банк
Тинькофф Банк
АИФ Капитал